Trong hành trình xây dựng hay hoàn thiện nội thất, việc lựa chọn đơn vị thi công trọn gói là bước quan trọng quyết định đến chất lượng, tiến độ và chi phí của toàn bộ công trình. Dù là người có kinh nghiệm hay lần đầu xây dựng, không ít chủ đầu tư vẫn mắc phải những sai lầm tưởng chừng nhỏ nhưng gây hậu quả lớn từ việc đội chi phí, kéo dài tiến độ đến sản phẩm bàn giao không đạt tiêu chuẩn.
Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ 5 sai lầm phổ biến nhất khi chọn đơn vị thi công trọn gói, đồng thời đưa ra hướng dẫn cụ thể để tránh “mất tiền oan” và đảm bảo công trình đạt chuẩn luxury như kỳ vọng.
1. Vì sao chọn đúng đơn vị thi công trọn gói lại quan trọng?
Khi lựa chọn hình thức thi công trọn gói, chủ đầu tư trao toàn quyền cho nhà thầu đảm nhận từ thiết kế, cung ứng vật liệu đến giám sát và thi công hoàn thiện. Điều đó đồng nghĩa, nếu chọn sai, bạn có thể phải đối mặt với rủi ro lớn về tài chính, chất lượng và thời gian.
Một đơn vị thi công trọn gói uy tín không chỉ giúp bạn kiểm soát tốt chi phí mà còn:
-
Tối ưu quy trình làm việc, đảm bảo tiến độ.
-
Cam kết chất lượng vật liệu và thi công đúng tiêu chuẩn.
-
Cung cấp hợp đồng minh bạch, bảo hành dài hạn và hậu mãi rõ ràng.
Lựa chọn nhà thầu thi công đúng giúp công trình không rơi vào tình trạng “tiền mất – việc dang dở”
2. 5 Sai lầm phổ biến khi chọn đơn vị thi công trọn gói
2.1. Chọn nhà thầu chỉ vì giá rẻ
Đây là sai lầm phổ biến nhất khi nhiều chủ đầu tư đặt nặng yếu tố giá mà quên đi yếu tố chất lượng. Mức giá thấp bất thường thường đi kèm với việc cắt giảm vật liệu, nhân công kém tay nghề hoặc quy trình thiếu kiểm soát.
Đằng sau con số “rẻ” ban đầu là hàng loạt chi phí phát sinh về sau: sửa chữa, thay thế vật liệu, chậm tiến độ, thậm chí là hư hỏng công trình. Giá rẻ không bao giờ là rẻ thật. Một đơn vị thi công trọn gói chất lượng luôn đưa ra mức giá hợp lý, đi kèm cam kết rõ ràng về chất lượng và bảo hành.
2.2. Không đánh giá hồ sơ năng lực và dự án thực tế
Một sai lầm khác là chọn nhà thầu chỉ dựa vào lời giới thiệu hoặc hình ảnh quảng cáo mà không kiểm chứng hồ sơ năng lực thực tế.
Trước khi hợp tác, hãy yêu cầu:
-
Hồ sơ năng lực của công ty.
-
Danh sách dự án tương tự đã thực hiện.
-
Thông tin đội ngũ thiết kế, kỹ sư, giám sát thi công.
Một đơn vị thi công chuyên nghiệp thường có xưởng sản xuất riêng, đội ngũ quản lý chất lượng bài bản và quy trình kiểm soát từng giai đoạn. Những yếu tố này thể hiện rõ năng lực vận hành và uy tín của doanh nghiệp.
2.3. Bỏ qua chi tiết trong hợp đồng và bảng dự toán
Hợp đồng thi công là nền tảng bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư lại xem nhẹ, không đọc kỹ các điều khoản về hạng mục, chủng loại vật liệu, tiến độ và bảo hành.
Một bảng dự toán rõ ràng cần nêu cụ thể:
-
Loại vật liệu thi công nội thất sử dụng (hãng, xuất xứ, thông số kỹ thuật).
-
Tiến độ từng giai đoạn và điều kiện thanh toán.
-
Chính sách bảo hành, trách nhiệm khi có lỗi phát sinh.
Hãy dành thời gian xem xét kỹ từng chi tiết. Mọi điều khoản cần được thể hiện bằng văn bản để tránh tranh chấp sau này.
2.4. Không so sánh và khảo sát nhiều đơn vị trước khi chọn
Nhiều người có xu hướng chốt hợp đồng ngay với đơn vị đầu tiên được giới thiệu, mà không khảo sát các lựa chọn khác. Việc so sánh ít nhất 3 nhà thầu sẽ giúp bạn có góc nhìn khách quan hơn về:
-
Năng lực thiết kế và thi công thực tế.
-
Quy trình làm việc, cam kết tiến độ.
-
Cách báo giá và chi tiết hạng mục vật liệu.
Một quyết định dựa trên dữ liệu và thực tế luôn đảm bảo an toàn hơn cảm tính hoặc lời quảng cáo.
2.5. Phó mặc hoàn toàn cho nhà thầu, thiếu giám sát tiến độ
Ngay cả khi đã chọn đơn vị thi công trọn gói, chủ đầu tư vẫn nên giữ vai trò kiểm soát và đồng hành trong suốt quá trình. Việc phó mặc hoàn toàn cho nhà thầu có thể dẫn đến thi công sai thiết kế, chậm tiến độ hoặc chất lượng không đồng nhất.
Nhà thầu uy tín thường chủ động cập nhật tiến độ bằng hình ảnh, báo cáo và mốc nghiệm thu rõ ràng. Sự phối hợp chặt chẽ giữa hai bên chính là chìa khóa để công trình đạt chuẩn về thẩm mỹ và chất lượng.
3. Làm sao để chọn được đơn vị thi công trọn gói uy tín?
Một đơn vị thi công uy tín cần đáp ứng các tiêu chí sau:
-
Có giấy phép kinh doanh, hồ sơ năng lực rõ ràng.
-
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát có kinh nghiệm thực tế.
-
Xưởng sản xuất trực tiếp, đảm bảo chất lượng vật liệu và tiến độ.
-
Quy trình làm việc rõ ràng: khảo sát – thiết kế – báo giá – ký hợp đồng – thi công – bàn giao – bảo hành.
-
Có chính sách hậu mãi và bảo hành minh bạch.
Đây là những yếu tố giúp bạn đánh giá độ tin cậy của nhà thầu trước khi ra quyết định.
Việc chọn đúng đơn vị thi công trọn gói không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ hay chi phí, mà còn quyết định giá trị lâu dài của công trình. Một quyết định đúng đắn giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình thi công, nhận bàn giao đúng hẹn và đạt chất lượng như cam kết.
Chọn đúng nhà thầu là chọn sự an tâm. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công trọn gói uy tín, sở hữu quy trình chuyên nghiệp và cam kết chất lượng ở từng chi tiết, hãy liên hệ với Jophien – nơi biến không gian sống của bạn thành kiệt tác mang giá trị bền vững theo thời gian.
