Sau khi hoàn thiện công trình, nhiều gia chủ bất ngờ phát hiện tường bị rạn nứt chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng. Các vết nứt có thể nhỏ, mảnh như sợi chỉ hoặc lớn, kéo dài trên bề mặt, gây mất thẩm mỹ và thậm chí tiềm ẩn nguy cơ về kết cấu.
Tường rạn nứt không chỉ ảnh hưởng đến vẻ đẹp của ngôi nhà mà còn có thể báo hiệu những bất ổn trong quá trình thi công, sử dụng vật liệu hoặc tác động từ môi trường. Việc nhận diện đúng nguyên nhân và xử lý kịp thời là yếu tố then chốt để giữ cho công trình bền vững và an toàn lâu dài.
1.Nguyên nhân khiến tường bị rạn nứt sau khi thi công
1.1. Nền móng và kết cấu không ổn định
Một trong những nguyên nhân nghiêm trọng nhất khiến tường bị nứt chính là nền móng yếu hoặc thi công không đúng kỹ thuật. Khi đất nền lún không đều, lực tác động dồn lên tường, gây xuất hiện các vết nứt dài, chạy dọc theo mép tường hoặc góc nhà.
Nền móng vững chắc là nền tảng cho một công trình đúng kĩ thuật
1.2. Chất lượng vật liệu xây dựng không đạt chuẩn
Việc sử dụng xi măng, cát, gạch kém chất lượng hoặc trộn vữa sai tỷ lệ khiến tường giảm độ bám dính, co ngót nhiều trong quá trình khô, từ đó hình thành vết nứt chân chim. Đây là lỗi khá phổ biến trong các công trình tiết kiệm chi phí nhưng thiếu kiểm soát chất lượng.
1.3. Co ngót vật liệu trong quá trình khô
Sau khi trát vữa hoặc sơn phủ, tường có thể bị co ngót tự nhiên do sự bay hơi nước. Hiện tượng này thường dẫn đến những vết nứt nhỏ, rải rác, tuy không nguy hiểm nhưng ảnh hưởng thẩm mỹ nếu không được xử lý đúng cách.
1.4. Tác động của thời tiết và môi trường
Sự thay đổi nhiệt độ, độ ẩm hoặc tác động của mưa nắng theo mùa cũng làm tường giãn nở và co lại liên tục. Điều này khiến bề mặt xuất hiện các đường nứt nhỏ li ti. Với khu vực khí hậu nóng ẩm như Việt Nam, đây là nguyên nhân rất phổ biến.
1.5. Quy trình thi công sai kỹ thuật
Việc thi công xây dựng không đúng tiêu chuẩn, như không xử lý bề mặt trước khi trát, không để mạch vữa đủ thời gian khô hoặc bỏ qua các bước chống thấm, đều dẫn đến hiện tượng tường nhanh chóng bị rạn nứt sau khi bàn giao.
2. Cách nhận biết mức độ nguy hiểm của vết nứt tường
Không phải mọi vết nứt tường đều nguy hiểm. Gia chủ có thể phân loại dựa trên hình dạng và mức độ để có cách xử lý phù hợp:
-
Vết nứt chân chim: Mảnh, nhỏ, xuất hiện trên lớp sơn hoặc vữa trát. Thường do co ngót vật liệu, mức độ nhẹ, có thể xử lý bằng cách trám trét và sơn lại.
-
Vết nứt đứng hoặc ngang dài: Thường xuất hiện ở góc nhà, chân tường, trần. Đây là dấu hiệu nền móng có vấn đề, cần kiểm tra kỹ.
-
Vết nứt xiên theo hình răng cưa: Nguy hiểm hơn, có thể liên quan đến kết cấu chịu lực. Trường hợp này cần sự can thiệp của kỹ sư xây dựng để đảm bảo an toàn.
3. Cách xử lý tường bị rạn nứt sau khi thi công
3.1. Đối với vết nứt nhỏ, nứt chân chim
Gia chủ có thể xử lý theo các bước:
-
Dùng dụng cụ mài để làm sạch lớp sơn, vữa bị bong.
-
Trám lại bằng bột bả hoặc vữa chuyên dụng chống nứt.
-
Sơn lại bề mặt bằng sơn chất lượng cao, có tính năng chống thấm và co giãn tốt.
3.2. Đối với vết nứt vừa, ảnh hưởng đến lớp vữa
Trong trường hợp vết nứt chạy dài hoặc rộng hơn 2mm:
-
Dùng keo trám chuyên dụng hoặc vữa polymer cải tiến để gia cố.
-
Xử lý chống thấm tại vị trí vết nứt để tránh nước ngấm vào bên trong.
-
Kiểm tra nguyên nhân trước khi sơn phủ lại, tránh tái phát.
3.3. Đối với vết nứt lớn, liên quan đến kết cấu
Khi xuất hiện vết nứt sâu, kéo dài, gia chủ cần:
-
Ngừng ngay việc sử dụng khu vực có nguy cơ.
-
Liên hệ đơn vị thi công hoặc kỹ sư xây dựng để kiểm tra nền móng.
-
Thực hiện gia cố bằng thép, đổ bê tông bổ sung hoặc cải tạo kết cấu tùy tình trạng thực tế.
4. Giải pháp phòng ngừa tường bị rạn nứt ngay từ đầu
Chọn vật liệu xây dựng chất lượng
Sử dụng gạch, xi măng, cát, sơn và bột bả đạt chuẩn giúp hạn chế co ngót và tăng độ bền. Đặc biệt, nên chọn sơn chống thấm, sơn đàn hồi để tăng khả năng chống nứt.
Thi công đúng kỹ thuật
Đảm bảo các bước thi công từ xây, trát đến sơn phủ tuân thủ tiêu chuẩn. Đội ngũ thợ cần có tay nghề cao, xử lý đúng thời gian chờ khô và đảm bảo mạch vữa đủ độ ẩm.
Kiểm soát nền móng và kết cấu
Thiết kế móng vững chắc, khảo sát địa chất kỹ lưỡng và tính toán tải trọng hợp lý để tránh tình trạng lún, nứt sau này.
Bảo trì, kiểm tra định kỳ
Sau khi bàn giao, cần thường xuyên kiểm tra bề mặt tường, kịp thời phát hiện vết nứt nhỏ để xử lý trước khi lan rộng.
Hiện tượng tường bị rạn nứt sau thi công là vấn đề phổ biến nhưng hoàn toàn có thể xử lý và phòng ngừa nếu lựa chọn vật liệu chất lượng, thi công chuẩn kỹ thuật và bảo trì định kỳ. Việc phân biệt vết nứt nhỏ hay nứt kết cấu giúp gia chủ đưa ra giải pháp kịp thời, bảo vệ ngôi nhà an toàn, thẩm mỹ và bền vững.
Nếu bạn đang gặp tình trạng nhà bị nứt tường và chưa biết cách xử lý, hãy liên hệ ngay với đơn vị thi công uy tín để được tư vấn và khắc phục triệt để. Một công trình đẹp không chỉ ở hình thức bên ngoài, mà còn ở chất lượng vững chắc bên trong.
Liên hệ tư vấn
-
Hotline: 094.99.888.66 – 0985.645.912
-
Email: jophien.vn@gmail.com
-
Địa chỉ: Số 59 ngõ 25 Vũ Ngọc Phan – Láng Hạ – Hà Nội
