Khi bắt đầu một dự án xây dựng, điều khiến nhiều gia chủ băn khoăn nhất chính là làm sao tính toán vật liệu xây nhà một cách chính xác. Nếu tính thiếu, công trình bị gián đoạn, mất thời gian bổ sung. Nếu tính dư, chi phí đội lên và lãng phí tài nguyên. Do đó, việc dự trù số lượng vật liệu không chỉ giúp tiết kiệm ngân sách mà còn đảm bảo tiến độ và chất lượng ngôi nhà.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết các nguyên tắc, phương pháp và công thức để tính toán vật liệu xây dựng nhằm tối ưu chi phí và hạn chế lãng phí.
1. Cách xác định khối lượng vật liệu xây nhà cơ bản
1.1. Xác định diện tích và quy mô công trình
Đầu tiên, gia chủ cần nắm rõ diện tích xây dựng và số tầng. Ví dụ, một căn nhà 2 tầng với diện tích sàn 100m² mỗi tầng sẽ có tổng diện tích xây dựng là 200m². Đây là cơ sở để tính toán các loại vật liệu xây nhà như xi măng, gạch, cát, thép.
1.2. Tính toán phần móng và kết cấu
Phần móng thường chiếm 10 – 15% tổng khối lượng vật liệu. Nếu xây nhà trên nền đất yếu, lượng thép và bê tông cho móng sẽ tăng lên đáng kể. Do đó, việc khảo sát địa chất trước khi lập dự toán là vô cùng quan trọng.
Cách xác định khối lượng vật liệu xây nhà
1.3. Tính vật liệu phần thô
Phần thô bao gồm cột, dầm, sàn, tường, cầu thang. Trung bình, 1m² xây dựng phần thô sẽ cần:
-
Gạch: khoảng 70 – 100 viên.
-
Xi măng: 0,12 – 0,15 bao (50kg).
-
Cát: 0,02 – 0,03m³.
-
Đá 1×2: 0,04 – 0,05m³.
-
Thép: 8 – 12kg.
Từ đó, gia chủ có thể nhân với tổng diện tích để ra con số tương đối chính xác.
1. 4. Vật liệu hoàn thiện
Hoàn thiện gồm trát tường, ốp lát, sơn bả, cửa, thiết bị điện – nước. Ví dụ:
-
Sơn tường: 1kg sơn phủ khoảng 4–6m².
-
Gạch lát nền: 1m² cần 11–12 viên gạch kích thước 30x30cm.
-
Ống nước: 20–25m ống cho mỗi nhà vệ sinh.
Việc dự trù chi tiết giúp gia chủ tránh mua thừa hoặc thiếu, đồng thời kiểm soát chi phí vật liệu xây nhà ở mức tối ưu.
2. Công thức tính vật liệu xây dựng theo hạng mục
2.1. Cách tính gạch xây tường
Công thức: Số gạch = Diện tích tường (m²) x Số viên gạch/m²
Ví dụ: 1m² tường 10 (dày 100mm) cần khoảng 55 viên gạch. Với tường 220mm, số lượng tăng gấp đôi.
2.2. Cách tính xi măng, cát và đá
Để trộn 1m³ bê tông M200, cần:
-
Xi măng: 320kg (khoảng 6,5 bao).
-
Cát: 0,5m³.
-
Đá: 0,8m³.
-
Nước: 170 lít.
Dựa trên khối lượng bê tông trong bản vẽ thiết kế, bạn sẽ tính được tổng số bao xi măng và khối lượng cát đá cần dùng.
2.3. Cách tính sắt thép xây dựng
Trung bình 1m² sàn bê tông cần 8 – 12kg thép. Nếu nhà 2 tầng 200m² thì cần khoảng 2–2,4 tấn thép. Tùy vào tải trọng và thiết kế mà con số này có thể điều chỉnh.
3. Những sai lầm thường gặp khi tính vật liệu xây nhà
3.1. Chỉ tính theo kinh nghiệm mà không dựa vào bản vẽ
Nhiều gia chủ tính toán dựa trên “truyền miệng” hoặc kinh nghiệm, dẫn đến sai số lớn. Vì vậy để hạn chế tối đa chi phí có thể phát sinh luôn dựa vào bản vẽ thiết kế chi tiết.
Bản vẽ chi tiết giúp hạn chế phát sinh chi phí
3.2. Không dự phòng hao hụt vật liệu
Trong thực tế thi công, vật liệu xây nhà luôn có mức hao hụt 5 – 10% do vận chuyển, thi công hoặc sai sót. Nếu không dự phòng, công trình có thể bị gián đoạn, không thể thi công và hoàn thiện theo kế hoạch
3.3. Chọn sai loại vật liệu
Chọn gạch kém chất lượng hay thép không đạt chuẩn có thể làm tăng chi phí sửa chữa sau này. Vì vậy, cần ưu tiên vật liệu xây dựng chất lượng cao để đảm bảo độ bền.
4. Giải pháp hạn chế lãng phí vật liệu xây nhà
Lập dự toán chi tiết từ đầu
Dự toán bao gồm: Diện tích, khối lượng từng hạng mục, chi phí vật liệu, nhân công. Việc này giúp bạn nắm rõ ngân sách dự toán và tránh mua thừa thiếu.
Chọn đơn vị thi công trọn gói
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói, đơn vị thi công sẽ tính toán vật liệu chính xác, chịu trách nhiệm cung ứng và quản lý. Điều này giúp giảm tối đa lãng phí và sai sót.
Quản lý thi công chặt chẽ
Chính gia chủ hoặc giám sát công trình cần theo dõi sát sao việc nhập và sử dụng vật liệu tại công trình phải đúng theo bản vẽ. Bất kỳ dấu hiệu thất thoát nào cần được xử lý ngay.
Giám sát thi công đảm bảo vật liệu không bị thất thoát
Việc tính toán chính xác vật liệu xây nhà là bước quan trọng giúp tiết kiệm chi phí, rút ngắn tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình. Khi nắm rõ cách tính toán, dự trù và quản lý, gia chủ sẽ tránh được tình trạng thừa hoặc thiếu vật liệu, đồng thời kiểm soát được ngân sách một cách hiệu quả.
Nếu bạn muốn yên tâm hơn, lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói từ đơn vị uy tín sẽ giúp mọi việc trở nên đơn giản và chính xác hơn. Đây chính là giải pháp tối ưu để vừa tiết kiệm vừa sở hữu một ngôi nhà bền vững.
Liên hệ tư vấn
-
Hotline: 094.99.888.66 – 0985.645.912
-
Email: jophien.vn@gmail.com
-
Địa chỉ: Số 59 ngõ 25 Vũ Ngọc Phan – Láng – Hà Nội
